产权登记费:

住宅为80元/套,非住宅为550元/基本登记单元;


交易手续费:

住宅:免交,非住宅:5元/平方米;


契税标准:

商品房契税税率按照纳税义务时点申报时间为准:


首套税费:

对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;

购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住宅房的,按1.5%征收契税;


二套税费:

对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房的,按1.5%税率征收契税;

购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房,按2%征收契税;


购买第三套房及以上的,按3%税率征收契税。


卖方个人所得税费:

卖方首套: 个税免征

卖方二套: 个税1% 


证不满2年,再加5.6%营业税


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